شركة كنان الدولية تطلق أكبر مشروع عقاري تجاري سكني
بتكاليف تبلغ ملياري ريال سعودي
شركة «كنان» الدولية تطلق أكبر مشروع عقاري تجاري سكني في قلب جدة
جانب من حفل توقيع الاتفافية أعلنت شركة «كنان» الدولية للتطوير العقاري عن إطلاق مشروع تجاري وسكني بتكلفة ملياري ريال سعودي على مساحة تتجاوز 40 ألف متر مربع في المنطقة الواقعة بتقاطع شارع الأندلس مع طريق الملك عبدالله في محافظة جدة، حيث سيزال المركز التجاري الحالي في تلك المنطقة (بنده) ليقام مكانه المشروع.
ويتكون المشروع من برجين عملاقين أحدهما تجاري يحتوي على مكاتب للشركات ولرجال الأعمال بمساحة بناء تبلغ 124 ألف متر مربع، ويضم فندقاً فئةً 5 نجوم بمساحة بناء 35 ألف متر مربع، والبرج الثاني سكني ويحتوي على شقق سكنية فاخرة صممت على أحدث الطرز العالمية وروعي فيها الإستفادة من ضوء الشمس وتيارات الهواء لتحقق الجانب الصحي والتهوية السليمة وذلك بمساحة بناء إجمالية 74 ألف متر مربع، إلى جانب مركز تجاري بمساحة 34 ألف متر مربع يضم أفخم الماركات العالمية. ومن المقرر أن يتم افتتاح البرجين وملحقاتهما مع بداية عام 2011م.
حول هذا المشروع، قال الدكتور محمد أمين قشقري، الرئيس التنفيذي لقطاع العقار والتجزئة بمجموعة صافولا؛ إن الشركة تعاقدت مع شركة نكن سيكي المحدودة (Nikken Sekkei Ltd) لتصميم المشروع باعتبارها واحدة من أكبر شركات التصميم والإستشارات الإدارية والهندسية في العالم، حيث صممت مبنى البنك الإسلامي بمحافظة جدة و20 ألف مشروع في أربعين دولة حول العالم.
وأضاف د. قشقري أنه لمس ارتياحاً عند توقيع الإتفاقية من جانب نكامورا، الرئيس التنفيذي لشركة نكن سيكي المحدودة (Nikken Sekkei Ltd)، الذي أعرب عن سعادته بالشراكة معنا خصوصاً وأن هذا التعاون سيتيح لهم تقديم خبراتهم الطويلة لاسيما وأن شركة نكن سيكي كان لها السبق في تصميم وإدارة مشاريع عديدة في المملكة العربية السعودية.
كما تعاقدت «كنان» مع شركة مدرار للتطوير العقاري - شركة سعودية - لتقديم خدمات الإداري المطور لهذا المشروع لتميزها بكوادر من ذوي الخبرات المحلية والعالمية في مجال الدراسات والاستشارات لمختلف مراحل المشروع.
وأوضح الدكتور قشقري أن شركة كنان كانت قد أوكلت دراسة الجدوى وتقييم إحتياجات السوق في المستقبل لشركة جونز لانج لاسال (Jones Lang LaSalle) التي قامت بتنفيذ الدراسة وفق حرفية عالية.
وأشار الدكتور محمد أمين قشقري إلى أن شركة «كنان» قامت بتعيين شركة هيل إنترناشيونال (Hill International) كمدير للمشروع، وذلك نظراً لكونها من ضمن أكبر 100 شركة أمريكية في مجال التشييد والإستشارات الهندسية، وتمتلك الخبرة الكبيرة في هذا المجال لاسيما وهي متواجدة في 70 دولة حول العالم.
وأوضح الدكتور محمد أمين قشقري أن قرب المشروع من المنطقة المركزية والتجارية والتاريخية في محافظة جدة وخصوصاً الغرفة التجارية الصناعية وبعض فروع الوزارات على طريق الملك عبدالله يعطي المشروع بعداً استراتيچياً مهماً لا سيما وتصميمه المتفرد جاء متناسقاً مع المنطقة المتميزة باتساع مساحاتها وتحقيقها للناحية الجمالية.
وقال د. قشقري؛ إن المشروع يحتوي على متنزهات ومسطحات خضراء على أسطح المباني بمساحة 16 ألف متر مربع. ونوه د. قشقري عن احتواء المباني على مواقف للسيارات تتسع لحوالي 4 آلاف سيارة.
يذكر أن شركة كنان تأسست في عام 2004م بواسطة شركة صافولا تحت مسمى (شركة المرافق الحديثة)، وفي عام 2006م تمت زيادة رأس المال إلى مليار و700 مليون ريال سعودي بعد دخول شركاء جدد قاموا بشراء 70% من أسهمها، وتغير الاسم إلى شركة «كنان الدولية للتطوير العقاري» وذلك بعد موافقة الشركاء في عام 2007م.
وتعمل شركة كنان حالياً لتشارك في التطوير العقاري للمشروعات التجارية والسكنية والسياحية والترفيهية في كافة أنحاء المملكة العربية السعودية. وكانت الشركة قد حصلت على جائزة أفضل مطور عقاري لمشاريع المراكز التجارية في المملكة العربية السعودية خلال عامي 2005 و 2006م، حيث قامت ببناء وتشغيل العديد من المراكز التجارية الضخمة في مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية.
وتضم أصول الشركة حالياً 6 مراكز تجارية لهايبر بنده، إضافة إلى 8 مراكز أخرى تضم أسواق سوبر ماركت بنده. كما قامت الشركة خلال العام الماضي 2007م بافتتاح أكبر مركز تجاري في المدينة المنورة ويحمل إسم (عالية المدينة) ومركز آخر في ينبع يحمل إسم (دانة مول)، ويجري حالياً إنشاء مشروع سكني (حي كنان-1) في ينبع يضم 240 ?يلا سكنية فاخرة، ويأتي كل ذلك لتحقيق هدف الشركة بأن تكون الرائدة في التطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط.